Вибір місця для будівництва лазні на дачній ділянці
Перш ніж зайнятися безпосередньо будівництвом, необхідно виконати дві важливі задачі. Перша – це вибрати місце, і друга – розміри і матеріал для бані.
Вибір розмірів цілком залежить від місця, де ви хочете розмістити. Погодьтеся, якщо у вас ділянка під баню становить, скажімо 2х2, а ви хочете «забацати» велику (наприклад, 6х6), то у вас нічого з цього не вийде. Тому, насамперед, і вибираємо місце.
Тут необхідно керуватися не тільки власними уподобаннями, але і вимог законодавства до розміщення тих чи інших будівель.
Перше, на що слід зважати, так це розташування щодо житлового будиночка. Тут можливі два варіанти: лазня розташовується окремо від нього або примикає так, що б у неї вхід був прямо з дому.
Кращим варіантом вважається встановлення лазні окремо від будинку на задвірках ділянки.
Якщо у вас на ділянці є своя свердловина або інший водозабір, то вона повинна розташовуватися від нього не далі ніж на 20 метрів.
Ну і, звичайно, знаходження лазні повинно бути таким, що б не порушувати комфорт не тільки собі, але й сусідам.
Також не можна розташовувати в низині або в тому місці, яке часто затопляється. Воно і зрозуміло, ваша лазня буде весь час знаходиться у вогкості.
Крім того, варто враховувати, що лазня повинна бути в крокової доступності від будинку, якщо ділянка величезний. Поруч проходить електромережу та водопровід.
Баня на дачі, будівельні норми
Якщо говорити про закон, то існують правила СНиП 30-02-97, які регламентують зведення різних споруд в населених пунктах, так і на дачних ділянках.
= Норми будівництва лазні до сусідньої ділянки враховують: до початку сусідньої ділянки (огорожі, межу) – більше 1 м; до дерев’яної споруди на сусідній дільниці – не менше 15 м.
= Норми будівництва на своїй ділянці визначають допустимі відстані до об’єктів на одній території: до житлового будинку – понад 8 м; до «червоної лінії» (вулиця, проїжджа частина) – більше 5 м; від будь-яких будівель, виготовлених із негорючих матеріалів – 6-11 м; від дерев’яних будівель з обшивкою негорючого типу – 8-12 м; до дерев’яних господарських будівель – 11-15 м.
= Будівництво лазні на ділянці: правила та нормативи щодо природних, охороняються і рослинних зон передбачає мінімальні відстані до таких об’єктів: лісовий масив – 15 м; природна водойма – 5 м; рослинність: високі дерева – 4 м, дерева середньої висоти – 3 м, кущі – 1 м; колодязь з питною водою – 12 м.
Крім рельєфу ділянки під баню, необхідно враховувати і характер ґрунту. Оскільки доведеться робити фундамент.
Отже, з місцем розташування визначилися, що далі? Бігти в магазин за будматеріалами скажете? Зарано, тому що, не знаючи розмірів лазні, ви не знаєте скільки і чого вам купувати.
